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Actualité

La visite virtuelle au service de ma démarche de mise en vente

Son arrivée au-devant de la scène ayant été accélérée par le COVID 19, la visite virtuelle est le nouvel outil marketing au service des transactions immobilières. Son utilisation offre de nombreux avantages tant pour les professionnels de l’immobilier que pour les particuliers. Les systèmes actuels, en plus d’offrir une expérience immersive de qualité, permettent de fournir  l’ensemble des supports de base nécessaires à la mise en publicité (photos, plans 2D et 360°) ainsi que des contenus et fonctionnalités complémentaires. Le teaser publicitaire en fait partie et permet de maintenir en haleine les candidats acheteurs sur les réseaux sociaux en attendant

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Choisir la bonne combinaison de systèmes pour répondre à mes besoins, mon budget

Ventilation C, C+ ou D ? Chaudière ou pompe à chaleur ? Test blower door ? Installation photovoltaïque ? Solaire thermique ? Tels sont les choix cornéliens auxquelles doivent répondre les candidats bâtisseurs. Bien que certaines combinaisons ne permettront pas de respecter les normes PEB en vigueur, plusieurs autres sont possibles. Certaines allant bien plus loin que d’autres d’un point de vue énergétique mais seront probablement plus onéreuses et ne répondront pas forcément aux besoins du bâtiment ou à son utilisation. Il est donc important de se faire conseiller correctement par son responsable PEB afin de faire les bons choix avant le début du chantier.

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L’importance des preuves acceptables

Le certificat PEB ayant pour but d’informer les candidats acquéreurs ou locataire d’un bien quant à sa consommation énergétique pour le chauffage, la production d’eau chaude et les auxiliaires, il n’est pas permis au certificateur d’utiliser les dires du propriétaire pour prendre en compte des isolations,… dont la présence ne peut être constatée directement pendant la visite. Néanmoins, la région Wallonne a prévu l’utilisation d’une série de preuves acceptables permettant d’améliorer le certificat pour qu’il colle au mieux à la réalité. La liste de ces preuves est disponible en téléchargement dans la rubrique certificat PEB. Vous rénovez un bien ? Nous

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